Programa Minha Casa, Minha Vida

O Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) foi lançado em 2009 pelo Governo Federal. O PMCMV subsidia a aquisição da casa ou apartamento próprio para famílias com renda até 1,6 mil reais e facilita as condições de acesso ao imóvel para famílias com renda até de 5 mil.

O programa tem cinco modalidades para a Faixa 1 de renda (famílias com renda de até 1,6 mil reais): Empresas, entidades, FGTS, Municípios com até 50 mil habitantes e rural. Cada modalidade atende um público específico. Os recursos do MCMV são do orçamento do Ministério das Cidades repassados para a Caixa Econômica Federal.

Quem Pode Usufruir Do Benefício MCMV

Para se cadastrar no Programa Minha Casa Minha vida, é necessário que o interessado se encaixe nos seguintes pré-requisitos:

• Não ter sido beneficiado por nenhum programa de habitação social do governo;
• Não possuir nenhuma casa própria, ou financiamento de imóvel em seu nome;
• Ter uma renda que se encaixe em sua respectiva faixa.

Dessa forma, o programa Minha Casa Minha Vida apresenta quatro planos disponíveis de acordo com a faixa:

Famílias Com Renda De Até R$1.600,00

As famílias com este perfil se encaixam na Faixa 1 do programa.

Assim, essa faixa conta com uma série de benefícios, a família pode contar com um financiamento de até 120 meses e prestações de até R$270,00, conforme renda bruta.

Famílias Com Renda De Até R$2.600,00

As famílias deste perfil se encaixam na faixa 1,5.

Assim, nesta faixa as taxas de juros são de apenas 5% ao ano e até 30 anos para pagar e subsídios de até 31.665 reais.

Famílias Com Renda De Até R$4.000,00

Esse perfil corresponde a Faixa 2, onde quem tem a renda bruta de até R$ 4.000,00, pode ter subsídios de até R$ 21.090,00.

Famílias Com Renda De Até R$ 5.000,00

Essa é a Faixa 3 do programa.

Assim, as famílias que se encaixam nesse perfil, contam com taxas de juros diferenciadas do restante do mercado.

Lembrando que, as prestações não podem ser maiores do que 30% da sua renda familiar e o imóvel só pode ser utilizado para moradia, sem fins comerciais.

Documentos Necessários Para Adesão No Programa MCMV

O interessado deve se apresentar com os seguintes documentos:

• Carteira de identidade (RG);
• Cadastro de pessoa física (CPF);
• Comprovante de renda dos últimos seis meses;
• Extrato recente do FGTS (onde também pode-se fazer o cadastro com o FGTS);
• Declaração anual do imposto de renda (pessoa física);
• Cópia da carteira de trabalho;
• Comprovante do estado civil;
• Cópia CTPS;
• Comprovante de despesas: (aluguel, luz, água).

Os profissionais liberais e autônomos devem apresentar os últimos extratos bancários e a declaração do imposto de renda do último ano como comprovação de renda.